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加装电梯，，，，，，为何这些小区“跑得快”？？

2021-06-28

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加装电梯，，，，，，为何这些小区“跑得快”？？

老旧小区没有电梯，，，，，，上下楼成了晚年人的一浩劫题。。既有住宅加装电梯是许多住户期盼已久的事情，，，，，，扬州多家老旧小区已尝鲜加装电梯，，，，，，好比文鹤翠园、江凌花园、锦旺苑、翠岗小区等，，，，，，其中江凌花园更是成了全市首家一栋楼装3部电梯的样板小区。。

加装电梯是件好事，，，，，，但让大都住民告竣共识并禁止易。。这些小区为何“跑得快”？？他们有什么乐成履历？？连日来，，，，，，本报记者举行了视察。。

市民心声

民意不统一，，，，，，加装有难度

2018年扬州宣布老小区加装电梯试点事情指导意见后，，，，，，多家老旧小区加装电梯开启“加速率”，，，，，，阻止2019年底，，，，，，我市就有18个小区、24部电梯建成并投用。。

可是，，，，，，有的小区从申请到装置历程顺遂，，，，，，有的却卡在了征询民意的第一步。。住民意见难统一，，，，，，成了加装电梯的“拦路虎”。。

我市加装电梯试点事情指导意见，，，，，，遵照“业主自愿、各区主导、多方支持”的原则。。凭证指导意见，，，，，，既有住宅加装电梯，，，，，，应当经本幢住宅专有部分占修建物总面积三分之二以上且占总户数三分之二以上的业主赞成，，，，，，并经加装电梯所在单位的全体业主一致赞成且签署加装电梯书面协议。。从指导意见即可看出，，，，，，装电梯不是私事，，，，，，而是全体业主的事。。

“底层业主担心电梯有噪音、挡光……”北区一家老小区住民谢先生体现，，，，，，早就盼着老楼装电梯了，，，，，，由于有两户住民差别意签字，，，，，，装电梯的愿望至今没能实现。。

家住苏北医院宿舍楼的住民冯女士已是八旬老人，，，，，，宿舍楼最高5层，，，，，，没有电梯，，，，，，天天上下楼很费力，，，，，，尤其提着工具上楼总要走走歇歇。。为装电梯一事，，，，，，她询问了单位楼的其他住民，，，，，，以及邻近单位的住民，，，，，，不少晚年住民支持装电梯，，，，，，可是个体住民有记挂，，，，，，字难签。。

乐成要害

“同心”“明确”“阵势意识”

挨家挨户敲门、做头脑事情、征询意见、宣传、开会、讨论设计图……这些事情是乐成加装电梯小区住民代表、社区事情职员亲自履历过的。。一社区事情职员体现，，，，，，装电梯，，，，，，住民方方面面的心愿都会有，，，，，，社区要当好“中心人”，，，，，，协助住民完故意愿。。不要光嘴上说“加装电梯好”，，，，，，事实幸亏那里，，，，，，要眼见为实，，，，，，住民有哪些疑问与诉求，，，，，，要逐一思量周全，，，，，，后期事情才好办。。

记者在文鹤翠园小区5号楼看到，，，，，，一部大气的旅行电梯直立在楼北侧，，，，，，钢结构主体骨架，，，，，，玻璃幕墙，，，，，，有现代感。。电梯施工前后仅历时3个月，，，，，，2018年12月建成后，，，，，，作为扬州首部既有住宅加装电梯率先启用。。社区事情职员总结，，，，，，之以是电梯加装希望快，，，，，，主要是住民同心支持。。

在翠岗花园白兰苑、苏农五村小区内，，，，，，记者划分看到了老楼外围投入使用的电梯，，，，，，这些电梯让老小区焕发了生气。。多家社区认真人体现，，，，，，顺遂加装电梯，，，，，，需要住民同心支持、相互明确，，，，，，还要有阵势意识。。

他山之石

这几种乐成履历模式可参考

顺遂加装电梯的老旧小区有哪些乐成履历可供借鉴？？记者采访中，，，，，，多家社区事情职员先容了自己的履历。。

“领头羊模式”——鸿福家园

凭证自愿原则，，，，，，需所在楼栋三分之二以上业主及单位全体业主赞成，，，，，，赞成后向社区提交申请。。申请人需提供衡宇结构清静证实，，，，，，和切合修建设计、结构清静、消防清静和特种装备等相关规范、标准的设计方案（含管线迁徙刷新方案）。。

2020年10月，，，，，，鸿福家园7幢2单位北侧最先动工加装电梯，，，，，，7幢三分之二的住民签字赞成装置，，，，，，2单位所有业主也都签字赞成了，，，，，，但开工后，，，，，，有个体住民投诉要求歇工。。对此，，，，，，住民代表们并没有因此阻止不前，，，，，，而是起劲与社区一同做好邻里协调事情，，，，，，最终，，，，，，电梯装成了。。

记者在鸿福家园7幢看到，，，，，，2单位北侧一部带玻璃幕墙通道的电梯与楼栋相连。。2单位住民们感伤，，，，，，实现了电梯梦，，，，，，要谢谢牵头申致意装的“领头羊”，，，，，，2019年住民代表就最先跑各个部分、签字、盖章、审批，，，，，，直到2020年9月才审核乐成。。有住民代表牵头，，，，，，种种事宜自动肩负，，，，，，坚持不懈起劲，，，，，，终于实现了愿望。。

“代跑腿模式”——漂亮花园

在漂亮花园12号楼1单位，，，，，，记者看到，，，，，，加装的电梯现在运营优异。。石桥社区事情职员体现，，，，，，申致意装电梯，，，，，，首先需要业主配合，，，，，，其次许多事情要由社区自动资助，，，，，，如资助住民对接各个部分，，，，，，与电梯代建公司对接做营业指导等。。遇到问题与住民耐心协商，，，，，，住民们疑问解开了，，，，，，矛盾化解了，，，，，，装电梯就不再是难事。。遵照这样的“代跑腿”模式，，，，，，社区规模内已装电梯8部，，，，，，尚有3部已获得审批。。

记者相识到，，，，，，除了漂亮花园，，，，，，多家已装电梯老小区的所属社区都有这样的“代跑腿”服务。。

“多平台议事模式”——江凌花园

作为全市首家加装电梯样板楼栋的江凌花园，，，，，，有许多乐成履历。。曾在树人苑社区认真加装电梯协调事宜的陈君告诉记者，，，，，，江凌花园小区住户有1000余人，，，，，，75%以上是晚年住民，，，，，，装置电梯的呼声很高。。首先是住民们起劲配合，，，，，，社区再建设多个议事平台。。为了有用化解矛盾，，，，，，社区建设了业主自愿者服务平台，，，，，，通过宣传栏、电子屏、讲座等方式开展宣传活动，，，，，，先容其他地区加装乐成的案例和详细做法，，，，，，提高住民关于加装电梯的认同度。。关于部分住民对清静性的思量，，，，，，社区联合业委会在小区内组成了一支由执法事情者、修建师、心理询师等专业人士配合加入的咨询平台服务团队。。最后建设公共事务共商共议共解的平台，，，，，，好比建设业主电梯装置协商民主议事微信群，，，，，，实现了住民之间更好地对话，，，，，，做到线上线下同步协商。。

“同步刷新模式”——锦旺苑

2019年锦旺苑小区1号楼的部分住民乘上了新建的加装电梯，，，，，，时隔两年，，，，，，用上电梯的住民们依旧幸福感满满。。

记者在该小区看到，，，，，，1号楼北侧两部电梯接纳关闭式设计，，，，，，外部用修建质料举行装饰，，，，，，与整栋楼融为一体。。与其他小区的乐成履历差别，，，，，，锦旺苑小区捉住了“时机”，，，，，，加装电梯与老小区整治同步完成。。

“老小区整治时，，，，，，预留了电梯基坑的位置，，，，，，免去了再破路开挖的事情。。”锦旺社区的事情职员告诉记者，，，，，，在老小区刷新前期，，，，，，社区就相识到部分楼栋住民有装置电梯的需求，，，，，，趁着老小区刷新，，，，，，推动了加装电梯历程。。老小区空间主要，，，，，，加装电梯要占用一定空间，，，，，，而小区刷新时原本就要破路刷新地下管网，，，，，，与施工方对接后就预留了电梯基坑位置。。老小区刷新与加装电梯同步举行，，，，，，有问题就找施工方，，，，，，住民们起劲配合，，，，，，一切希望顺遂。。因此，，，，，，老旧小区若有刷新妄想，，，，，，住民也有加装电梯需求，，，，，，无妨掌握好时机。。

文章泉源：腾讯新闻客户端自媒体

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