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电梯年检逾期被查封 业主爬楼何时是头？？？

2020-12-25

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电梯年检逾期被查封 业主爬楼何时是头？？？

      住在镇江路22号，，，，一品阁小区的住民，，，，给96566打来求助热线，，，，说楼上两部电梯眼下是全停摆了，，，，并且快要一个月了，，，，究竟是怎么回事，，，，业主们也是云里雾里，，，，搞不清晰。。

     【电梯年检逾期被查封 业主爬楼何时是头？？？ 】

　　

       尚先生家住市北区镇江路22号一品阁小区，，，，整个小区只有一栋楼，，，，总共六层，，，，分四个单位，，，，其中一单位和二单位是商品房，，，，带电梯，，，，三单位四单位是廉租房，，，，没有电梯，，，，而尚先生就住在一单位。。 电梯停摆之后，，，，给大伙的生涯带来不小的贫困。。

　　

       尚先生：进了车库要回家的话，，，， 必需要走这个进到院子里的楼梯，，，，晚上这个楼梯也没有灯，，，，晚上很黑。。地下说是两层，，，，就顶靠近三层，，，，上来很费劲。。

　　

       业主：凭证正规来讲，，，，三五天就可以解决，，，，现在一个多月了，，，，老人都八九十岁了，，，，上楼梯很是很是难题。。

　　

       业主：你像我们虽然看上去年轻，，，，可是腿疼，，，，现在冬天穿衣服多，，，，上楼梯相当费力。。

　　

       业主：出来一趟，，，，一上一下就是148蹬，，，，不可趴在家里，，，，还要用饭。。

       整个一单位、二单位，，，，总共有业主十六户，，，，其中大部分都是中晚年人，，，，两层地下，，，，六层地上，，，，再加上一楼挑高特殊高，，，，加起来靠近十层，，，，对晚年人来说，，，，确实很头疼。。那么电梯究竟为什么会停，，，，这个还要从11月26号提及。。

　　

       大伙一直等了十多天，，，，一单位二单位两部电梯一部也没恢复，，，，此时业主们也意识到，，，，这似乎不是小问题，，，，可电梯满打满算运行了也就是两年多时间，，，，难不可就出了大故障？？？此时物业事情职员才对业主坦率，，，，出问题的不是电梯质量，，，，而是维保。。

　　

       顺兴物业 王司理：11月23号，，，，是电梯坏了，，，，困着人了，，，，我们保安实时把他救出来了，，，，在这个时代，，，，业主打电话（投诉）了，，，，到了26号，，，，市北区市场监视治理局过来了，，，，举行了查封，，，，市北建投的司理也过来了。。电梯公司的司理也过来了，，，，现在电梯是能开照旧不可开，，，，两部电梯都可以正常运行，，，，只不过就是由于过了年检期了。。

       物业王司理说，，，，虽然他们从2017年前后就入驻到小区举行治理服务，，，，但电梯的维护一直都是由开发商青岛市北建设投资有限公司认真，，，，现在的维保公司也是和开发商签的条约。。而此次电梯之以是会凌驾年检期，，，，最主要的原因就是开发商和电梯维保公司签署的服务条约到期了，，，，但开发商方面没有续签。。

       顺兴物业 王司理：正常应该是电梯维保公司报年检，，，，他们（市场监视治理局）过来检了，，，，电梯及格了就可以运行了。。

　　

       尚先生：在这个时代，，，，我们一直打12345，，，，包括我们楼上邻人都打，，，，一直没有恢复，，，，我天天打。。昨天我打的12345，，，，他给我这么回复的，，，，市北区政府回复了，，，，市北建投正在报维保妄想，，，，按程序正在走维保妄想，，，，就这么几句话。。

       据大伙相识，，，，开发商市北建投与电梯维保公司签署的服务条约在今年九月份就到期了，，，，若是双方能准时续签条约，，，，眼下就不会泛起电梯被执法部分查封的情形，，，，那么延误的原因事实是什么，，，，电梯什么时间能恢复，，，，记者找到了一品阁的开发商青岛市北建设投资有限公司，，，，不过认真此事的岳司理不在单位，，，，只找了一位事情职员转达了公司的基本态度。。

　　

       青岛市北建设投资集团有限公司 事情职员：我们这边是若是是新项目，，，，若是还在质保期内的话，，，，我们开发建设单位认真是没有什么问题的，，，，可是后期移交给物业之后，，，，相关的电梯维保什么的，，，，都应该由物业来认真。。收了用度之后，，，，他们找维保公司，，，，给电梯做维保。。咱已经移交了吗电梯的治理，，，， 都是物业一直在治理。。

开发商方面的回复，，，，和物业方面截然相反，，，，电梯究竟谁来管，，，，眼下怎么就成了一件双方都谢绝的事呢？？？

       行发动：电梯现在给咱们这治理了？？？

       物业匡司理：没有。。这个电梯以前就是他们自己找的维保。。什么也没通过我们，，，，什么资料我也没有，，，，电梯资料我都没有。。

 

泉源于：网易号

网址：https://www.163.com/dy/article/FUM83NLQ0530VFFG.html

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