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88级台阶，，，终于不再是座“山”？？？？？？——北京老旧小区加装电梯现状视察

2020-04-15

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新华社北京4月14日电题：88级台阶，，，终于不再是座“山”？？？？？？——北京老旧小区加装电梯现状视察

新华社记者李斌、关桂峰、李嘉瑞

陪同疫情防控取得起劲效果，，，在北京，，，与黎民生涯息息相关的民生工程也最先复工——3月21日，，，北京市向阳区农光里重汽小区老楼刷新工程复工，，，成为全北京第一个复工的老楼刷新工程。。。刷新完成后，，，这里将加装27部电梯……

重汽小区，，，是一个缩影——近年来，，，首都北京加速老旧小区加装电梯程序，，，近3万户家庭享受到了加装电梯带来的便当。。。

然而，，，记者深入视察后也发明，，，和北京市摸底统计情形比，，，和人民群众重大的需求比，，，北京老旧小区加装电梯事情还只是“万里长征第一步”。。。

面临人们的期盼，，，全社会亟待进一步提高熟悉，，，增强紧迫感，，，以攻坚拔寨的刻意战胜障碍，，，“提速”加速老旧小区加装电梯事情……

（小问题）“似乎做梦似的”——北京老旧小区加装电梯“加速”

楼内，，，举行机电管线施工；；；；；；楼外，，，装置外保温层……3月25日，，，记者来到向阳区农光里重汽小区，，，工程现�。。。�，时时有住民好奇地观察、询问。。。

“这些老住民们，，，期待了太久。。。”建设单位首开房地集团农光里重汽小区项目司理李松先容。。。

在北京，，，每一部为老楼加装的电梯，，，都牵动着楼里黎民的心，，，或喜或盼的故事有许多……

“原来上下楼有点发怵，，，从没想过能坐上电梯。。。盼了这么多年，，，终于坐上了，，，似乎做梦似的。。。”建于20世纪80年月初的北京市西城区红莲中里社区6号楼是一栋砖红色的六层楼，，，2019年9月，，，加装电梯试运行，，，81岁的住户李国梁感伤不已。。。

从西城区红莲中里到白云路7号院，，，从向阳区常营乡到丰台区莲花池军休所，，，历时3个月，，，记者走进北京7个区12个街道和州里的老旧小区调研。。。

党的十八大以来，，，我国都会事情确定了“一直提升都会情形质量、人民生涯质量、都会竞争力，，，建设协调宜居、富有活力、各具特色的现代化都会”的指导头脑，，，首都北京更是确立了“建设国际一流的协调宜居之都”的目的。。。

宜居，，，出行得利便，，，老旧小区更不可成为被遗忘的角落。。。

近10年尤其是近3年多来，，，北京市将老旧小区加装电梯提上主要议事日程，，，一连出台文件，，，逐步探索既有多层住宅增设电梯事情：2010年至2016年，，，部分中央单位和驻京步队的老旧小区加装电梯255部；；；；；；2017年，，，完成274部；；；；；；2018年，，，完成378部；；；；；；2019年，，，新开工电梯693部，，，完成555部。。。

2018年春节前，，，北京海淀区花园路街道北航社区4栋楼21个单位加装的电梯投入试运行。。。

兴奋的北航退休教职工自编自导自演话剧《电梯》，，，把关于电梯的喜怒哀乐搬上舞台：由于没电梯不利便上下楼，，，有的老教授搬了家，，，有的去了养老院，，，有的去外洋投奔子女……

“我的腰自从做了手术，，，都五六年没怎么下楼了，，，我下不去�。。。〉苍谖已矍暗哪�88级台阶，，，就是挡在我眼前的一座‘山’呀……”86岁的北航退休教授孙世长其时饰演一位“老教授”，，，通常背诵经典台词，，，都不由得百感交集。。。

投入最大，，，意义最大，，，难度最大——加装电梯是老旧小区刷新“菜单”里最大的“一盘菜”，，，北京加大财务津贴力度，，，起劲吸引社会资源加入，，，镌汰住民肩负，，，现在总投资靠近10亿元。。。

（小问题）“事情使命较量繁重”——“万里长征”迈出第一步

小电梯，，，大民生。。。记者调研发明，，，和重大的需求相比，，，北京老旧小区加装电梯事情还只是刚刚起步。。。

2019年，，，北京要求各区开展摸底视察。。。北京市住建委相关认真人先容，，，通过上报估算，，，全市切合加装条件的老楼约莫有10多万个单位门，，，涉及住民200多万人。。。

一方面，，，是近10年已经装置和在建2155部，，，一方面是10多万个单位门切合加装条件……

“老旧小区加装电梯事情稳步推进，，，但还只是刚刚最先，，，需求很大，，，事情使命较量繁重。。。”北京市住建委相关认真人坦言。。。

北京，，，是天下的缩影。。。2019年7月住房和城乡建设部认真人披露：我国待刷新城镇老旧小区达17万个，，，涉及住民上亿人。。。

“太多的老人没有条件购置新居，，，只能住在老旧小区里。。。”中国修建手艺集团有限公司既有修建增设电梯研发中心副主任、总工程师史学磊调研后发明，，，天下17万个老旧小区中，，，共有快要200万个单位没有电梯。。。这些小区主要集中在20世纪60年月至90年月间建成。。。

83岁的北航退休教授李宗瑞住校内404号楼2单位4层，，，天天下昼3点都会下楼到校内小公园和老同事们走圈磨炼。。。

“许多老邻人盼了一辈子，，，就在期待中去世。。。”眼看着相隔不远的104号楼已装了电梯，，，李宗瑞的期盼之情溢于言表，，，老人掰着手指头，，，一个一个数起病重后无法下楼直到去世的老邻人的名字。。。

“比及了电梯的老人是幸运的，，，更多的老人等缺乏，，，只能搬到养老院、子女家、外洋，，，甚至在期待中去世。。。”史学磊说。。。

“在现�。。。�，住民问得最多的不是‘电梯快烦懑’‘有没有噪音’，，，而是‘什么时间能轮到我们小区啊’。。。”认真加装电梯现场吊装施工的中国修建手艺集团有限公司事情职员吴迪说。。。

他山之石，，，可以攻玉。。。20世纪80年月后期、90年月初期，，，日本对5层以下没有电梯的老旧小区实验大宗加装电梯工程。。。

“日本通过改善种种政策、设施、护理系统等，，，包管老人在家养老。。。”日本宫城学院女子大学严爽教授说。。。

（小问题）“应该思量特事特办”——愚公移“山”亟待迈过“三道坎”

2016年8月，，，《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点事情方案》出台，，，明确加装电梯财务津贴政策。。。现在，，，市财务对老楼加装电梯项目向区财务定额拨付总计最高64万元每部，，，各区政府可连系本区现实制订有关津贴政策。。。

“以前北京老旧小区装置电梯有许多前置条件。。。试点方案出台后，，，就不必办理立项、用地、妄想和施工允许等手续，，，只需办理施工图审查和电梯报装、验收就可以。。。”北京市住建委相关认真人说。。。

面临三道无形的“坎”，，，北京市各级党委政府迎难而上：

——第一道“坎”，，，就是劝说单位楼所有住户签字赞成。。。

加装电梯征求意见历程中，，，差别意的大多是一层住民，，，担心电梯遮光、有噪音。。。凭证中国修建手艺集团有限公司既有修建增设电梯研发中心在各省市的调研，，，怎样让住民100%签字赞成或至少不明确阻挡，，，已成为天下老旧小区加装电梯事情中面临的“第一号”难题。。。

“由于电梯属于特种装备，，，后期做好维护治理很主要，，，这就需要住民之间充分协商。。。”北京市住建委相关认真人说，，，“宁愿前期协商事情做得时间长一些，，，也要做扎实，，，阻止‘翻烧饼’。。。”

“挨家挨户做事情，，，登一次门不可，，，就登两次，，，白天见不到，，，就晚上等着房主下班回来。。。”北京市向阳区清静街街道胜古北里社区书记黄伟红说着说着，，，眼眶不禁有些发红。。。

通州北小园小区都是商品房，，，住民之间相互不熟悉。。。“这增添了入户做事情的难度，，，只能苦口婆心，，，没有捷径。。。”社区书记李利说。。。

——怎样增强后期运营维护，，，实现长效可靠运行，，，是又一道“坎”。。。

“现在在北京，，，有了政策，，，想建就能建，，，有了资金，，，就能建成，，，可是要做到管好维护好，，，照旧一个课题！”西城区重大项目办老旧小区组组长郭华刚说。。。

据相识，，，在北京，，，老楼加装电梯主要接纳代建租赁、产权单位出资、业主自筹自建3种方式，，，其中“代建租赁”最多：由业主委托第三方作为实验主体，，，认真出资加装电梯和后续维护，，，业主按月或按年缴纳使用费。。。

记者调研发明，，，虽然北京津贴力度很大，，，但仍缺乏以笼罩所有建设本钱，，，由于除装置电梯外，，，地下管线的改移泯灭资金也不少。。。

通州北小园社区加装了一部电梯。。。后期运营中，，，住民需要缴纳使用费，，，但用度缺乏以笼罩运维用度。。。

“只管只加装了一部电梯，，，我们也要在小区设立维修保养点。。。若是能多装电梯，，，有了规模效应，，，轿厢内的广告位可以更有用使用，，，本钱就能进一步降低。。。”认真通州北小园社区加装电梯工程的北京洋溢时尚修建装饰有限公司总司理蔡长平说。。。

“我们正对后期运营治理举行跟踪研究，，，将对收费治理事情制订合理的指导意见，，，同时勉励企业开拓营业，，，增添收入。。。”北京市住建委相关认真人说。。。

——加装电梯，，，管线改移事情往往费时艰辛花钱，，，成为第三道“坎”。。。

北航校园内，，，一些老楼前装置了绿色围挡，，，尚有已经挖好的大坑。。。社区事情职员告诉记者，，，燃气等线路的改移往往需要提前几个月报批。。。

凭证中国修建手艺集团有限公司既有修建增设电梯研发中心的调研效果，，，现在北京市以致天下各地都没有针对加装电梯管线改移的专门“绿色通道”。。。

“针对加装电梯的管线改移，，，燃气、自来水等单位并不会优先。。。”史学磊建议，，，既然加装电梯涉及众多住民尤其收人的生涯质量，，，应该思量特事特办。。。

“我们将会同有关部分召集各市政专业公司，，，研究缩短管线改移审批时间，，，降低施工本钱，，，同时将体例加装电梯图集和手艺导则，，，使事情进一步规范化。。。”北京市住建委相关认真人说。。。

2020年，，，老楼加装电梯继续被列为北京市主要民生实事项目，，，妄想整年开工400部以上、完工200部以上，，，进一步解决晚年人和行动未便职员上下楼难题……

人们，，，翘首期盼，，，拭目以待！

泉源于：新华网网址：http://www.xinhuanet.com/photo/2020-04/14/c_1125853224.htm若有侵权联系立删

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