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每户2万！电梯装不了代建方却不肯退款……

2023-05-15

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每户2万！电梯装不了代建方却不肯退款……

家住徐汇区斜土路1212弄小区的褚女士向“新民帮侬忙”反映，，，她住在顶楼，，，几年前，，，所住楼栋准备推动老房加梯，，，后遭到阻滞，，，暂缓实验。。。。。令她生气的是，，，当初代建方乱收费，，，让顶楼业主每户交2万元作为预付款，，，现在电梯装不了了，，，企业却迟迟不肯退款。。。。。“拖了快5年了。。。。。希望尽快退还2万元。。。。。”褚女士说，，，她和邻人多次联系代建方，，，但对方坚持不退。。。。。

褚女士住在小区1号楼，，，这幢楼6层高，，，1梯2户，，，无电梯。。。。。她告诉记者，，，经由楼栋征询等手续，，，2018年5月，，，徐汇区住房包管和衡宇治理局出具了关于赞成1号楼加装电梯的文件。。。。。之后，，，其时服务小区的“旭程物业”为业主先容了一个电梯代建方，，，上海旗健修建有限公司。。。。。1号楼赞成由此公司操作电梯项目。。。。。

“我们6楼2户，，，就各自付了2万元给代建方。。。。。一共4万。。。。。”褚女士体现，，，“上海旗健修建”只问顶楼业主收款，，，楼内其他业主都没有加入。。。。。记者在一份预付款收条上看到，，，收款单位“上海旗健修建”允许：收款后连忙举行加装电梯设计方案审核，，，拿到施工批文后，，，算正式条约用度的预付款； ；；；；；拿不到，，，一个月内所有退还。。。。。盖章时间为2018年9月。。。。。

6楼另一名业主张女士回忆，，，其时装梯心切，，，她和褚女士毫无疑虑，，，两家马上掏口袋了。。。。。“代建方说设计图纸需要用度，，，让我们先付点钱。。。。。”张女士说，，，在施工前夕，，，因部分低楼层业主对间距等提出强烈质疑，，，装梯一事便停留下来。。。。。

装置不了，，，为何不退款呢？？5月6日，，，记者辗转拨通了代建方的电话。。。。。一名王姓认真人称，，，公司已经完成了图纸设计，，，一方付款一方劳动，，，并非没有任何“产出”，，，以是6楼2户业主的4万元“退不了”。。。。。王先生还说，，，后续这幢楼有望加梯的话，，，他们准备继续做代建方。。。。。

记者又隶属地徐汇区斜土路街道茶陵居委会相识到，，，针对1号楼的装梯矛盾，，，去年居委会曾组织召开过一次协调会，，，出席职员包括了代建方认真人。。。。。据相识，，，在会上，，，代建方咬定“不退”，，，最终协商无果。。。。。居委会认真人回复，，，以后1号楼若再次启动装梯工程，，，需重新做楼栋征询，，，另外此前商定的代建方、电梯公司等，，，也无法不走流程“延续”下来。。。。。

“说好了只是预付款，，，装置不了为什么不退呢？？”对此，，，褚女士很是无助，，，她急盼该公司信守允许，，，体贴业主，，，尽早全额退款，，，了却此事。。。。。

文章泉源：新民晚报、电梯标准与磨练

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